自助洗车机悄现小区地库
2021-09-28 11:26 洗乐派智能洗车
6元一次自己动手洗车时间大概10分钟左右、提供24小时服务……
近期，一种名为“共享洗车”的自助洗车模式悄然出现在南漳县多个小区的地下车库内。在自家楼下，用几块钱自力更生洗个车实惠快捷的模式受到不少市民欢迎。但也有市民提出异议，车库里用水是否导致临近车位潮湿影响自家车辆？车库里接水接电有没有安全隐患？
记者体验
6元自助洗车机
近期，一种名为“共享洗车”的自助洗车模式悄然出现在南漳县多个小区的地下车库内。在自家楼下，用几块钱自力更生洗个车实惠快捷的模式受到不少市民欢迎。但也有市民提出异议，车库里用水是否导致临近车位潮湿影响自家车辆？车库里接水接电有没有安全隐患？
记者体验
6元自助洗车机
近日，记者来到乡政街附近一小区，在小区地下二层车库找到两台已经投用的24小时自助洗车机。这是一个靠车库角落的车位，地面铺设网状格栅地垫，除了两台共享自助洗车机外还备有大小毛巾，看起来与普通洗车店没什么两样。外形类似ATM机的洗车机上贴有“24小时自助洗车”字样，停放车辆的位置上方悬吊着水枪，一名车主正在工作人员的协助下自助洗车。
记者注意到，洗车机上方的按钮分别指示清水、泡沫、吸尘、消毒、洗涤、结算。该工作人员介绍，这个自助洗车机刚刚投放几天目前试营业中，前期会在现场指导车主使用方法，记者尝试扫码支付，界面显示三种消费模式（套餐、流量、VIP），车主可以根据自己的需求自由选择。支付后按照工作人员的指导，记者完成洗车流程。
业主声音
有人叫好有人不满
业主声音
有人叫好有人不满
在现场，记者看到前来洗车的车辆接连不断。车主刘先生表示第一次来体验自助洗车，感觉确实不错，“自己动手洗车出出汗，劳动最光荣嘛！”也有车主告诉记者,主要是看中这种洗车方式省时、省钱，“外面洗一次车至少要30元而且经常排队，实在是伤不起。现在洗车机就在家门口，几块钱把车洗的干干净净既方便又实惠，开业有优惠我就预存了100元。”
不过也有一些业主持反对意见。车位同样在负二层的业主金女士表示：“这个洗车位前期施工时就有很多业主反对，但物业没管。这样改水改电施工是不是改变了车位的用途？如果大家都这样，是不是谁都可以把自己的车位围起来，想干什么干什么？”
与洗车位相隔几个车位的业主也不同意洗车位设在地下车库。他说：“洗车需要大量用水，必然会制造潮气，长此以往对停放在地库的车辆有一定损害，而且洗车位并不是独立车位，与其相邻车位的使用空间无形中被缩小了，如果人多排队等候洗车，也会造成过道拥挤，都将给附近车位的业主带来不便。”
经营者态度
如果影响他人自愿拆除
经营者表示，洗车难、洗车贵、洗车要排队是很多车主头疼的事。共享自助洗车机让他看到解决这一问题的出口。“我承认这是投资做生意，但同时也是想服务车主，为广大车主解决问题。”
经营者表示，自己去年9月在南漳县开始开展自助洗车项目，先后进驻曼哈顿等多个小区。“自助洗车机只对小区业主服务不对外开放，大部分车主都很欢迎。过年时外面的洗车房不开，自助洗车机每天都是洗车高峰期。”
对于业主的担忧，姜先生表示：“在选址时，我们充分考虑相邻关系，选择通道宽敞、有排水口的车位地面采用感应式下水，周围安装有塑料帘，洗车时拉上帘，洗车的水落地很快就能流走，地面基本是干爽状态不会造成很大的雾气。如果一定说有影响，就是隔壁车位的使用空间会受影响，比如上下车空间狭小比较费劲。不过现在我们已与相邻车位业主达成共识，得到许可占用其部分车位。从以往几个小区营业和试营业的情况来看，大多数车主还是认可的。如果真有很多业主反对，或是给他们造成无法解决的不便我自愿拆除。”
物业回应
物业回应
利用闲置资源方便业主
记者找到设置共享洗车车位的南极国际小区，负责该小区物业的经理告诉记者：“自助洗车机是去年安装到地下停车库。当时主要是考虑到业主刷车难，地下停车库内正好有一个闲置角落，上下水方便就引进了自助洗车机，物业协助改造水电由商家单独结算。这个机器不对外开放只有小区的业主可以使用，大家挺欢迎，最近两天机器在维修中，很多业主问什么时候可以修好。经理表示物业与自助洗车机运营方不是租赁关系，不收取任何费用算是合作关系，合作前提就是运营方须保证好好服务业主。
对于小区地下停车位可否设“洗车位”的问题，记者拨打了小区物业服务热线，工作人员表示：“了解的情况是该车位产权归开发商所有，不在管辖范围之内。”
律师解读
须取得执照不对他人造成影响
对此，襄阳市律师事务所李影律师表示，《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定。即在建筑规划区内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有可以出售、附赠或出租。对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。很多地下停车位业主购买的是使用权，产权仍归属于开发商。第二百七十六条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。“法律并没有严格规定地下车位只能用于停车，但是若要从事经营活动，需要合法取得相关营业执照，而且不能对其他业主造成影响”李律师说。
